出租房甲醛超标，需要哪些证据才能得到房东的赔偿

　　具体需要租房合同，装修材料和家具的检测报告，空气甲醛的检测报告。

　　根据合同《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定：

　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任

　　第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

　　也可以提供的房屋质量不合格为由，向人民法院提起民事诉讼，要求对方承担违约责任

　　如果证明出租人的房屋甲醛超标危害承租人健康的，属于租赁物危及承租人的安全或者健康的情形的，承租人可以随时解除合同。

　　

　　扩展资料：

　　《中华人民共和国合同法》

　　第四十二条

　　当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

　　（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

　　（二）故意7a686964616fe78988e69d8331333366303733隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

　　（三）有其他违背诚实信用原则的行为。

　　第一百二十八条

　　当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

　　当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

　　第二百三十三条

　　租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

　　参考资料：百度百科-中华人民共和国合同法

　　一、需要的材料：需要租房合同、装修材料和家具的检测报告、空气甲醛的检测报告。甲醛超标的房屋是不符合居住条件，在合同中房主隐瞒情况是违约的。因甲醛问题收到影响的证据。

　　二、根据合同《中华人民共和国合同法》第一百一十一条7a64e59b9ee7ad9431333366303236：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任

　　第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

　　也可以提供的房屋质量不合格为由，向人民法院提起民事诉讼，要求对方承担违约责任。

　　

　　扩展资料

　　法律依据：《合同法》

　　第一百零七条　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第一百一十一条　【瑕疵履行】质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

　　人长期在甲醛超标严重的环境下生活，健康时刻被他侵害，因为甲醛主要是通过鼻子呼吸进入体内对人体造成危害，受危害最直接的肯定就是呼吸系统了。

　　参考资料来源：中国新闻网——房客因出租房甲醛超标告房东

　　百度百科-甲醛

　　需要租凭合同以及甲醛超标检测报告。

　　双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气质量的约定，但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的，长时间居住反而会给身体健康带来危害，这在人们生活中已是一种常识，因此该出租房屋存在默示瑕疵，并且当事人并未对此做出免责约e69da5e887aae799bee5baa6e79fa5e9819331333366303138定。

　　再次，我国合同法第二百一十六条规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。这一法律规定也构成了所有出租人的默示担保义务，一旦违反，即构成违约。

　　

　　法律依据：《合同法》

　　第一百零七条　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第一百一十一条　【瑕疵履行】质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

　　人长期在甲醛超标严重的环境下生活，健康时刻被他侵害，因为甲醛主要是通过鼻子呼吸进入体内对人体造成危害，受危害最直接的肯定就是呼吸系统了。

　　如果吸入过量的甲醛，会严重刺激人体呼吸道，甚至会导致呼吸困难而致人死亡，即使长期吸入少量的甲醛，也会对呼吸道造成一定的影响，可能会引起咽喉恶心、疼痛等症状，甚至会引发慢性呼吸道疾病、胸闷等疾病。甲醛超标主要是家具原因，家具释放周期长，不好去除。

　　一、需要的材料：需要租房合同、装修材料和家具的检测报告、空气甲醛的检测报告。甲醛超标的房屋是不符合居住条件，在合同中房主隐瞒情况是违约的。

　　二、根据合同《中华人民共和国合同法》第一百一十一条：质量不符合约定的，应当按照当事人e5a48de588b67a686964616f31333366303233的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任

　　第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

　　也可以提供的房屋质量不合格为由，向人民法院提起民事诉讼，要求对方承担违约责任。

　　

　　扩展资料

　　房客因出租房甲醛超标告房东

　　贾先生起诉称，今年4月14日，他和李先生签订租房合同，约定租住李先生所有的一处一居室。入住3天后，他便出现头晕、嗓子疼等症状。在搬出租住房屋后，他提出解除合同，李先生称解除合同属租客违约。今年5月7日，贾先生委托环境监测中心对房屋做了专业检测，检测结果为甲醛超标。

　　贾先生起诉要求解除《房屋租赁合同》，向李先生索赔各项费用等共计15147元。

　　参考资料来源：中国新闻网：房客因出租房甲醛超标告房东

　　需要租房合同，装修材料和家具的检测报告，空气甲醛的检测报告。甲醛超标的房屋是不符合居住条百件，在合同中房主隐瞒情况是违约的，可以根据以上材料起诉房东。

　　

　　避免租到甲醛超标的房子的方法：

　　因为现在大部分房东出于怕收租金麻烦的考虑，会愿意将房屋交给中介统一包办代管。房屋中介收到房屋后，重新将房屋进行装修用于出租，但出于节约成本考虑，往往会使用较为度廉价的装修材料，该类材料往往不达标，导致居住环境不达标。

　　租房前一定要实地看房，如果觉得是新装修的房屋，可以内要求中介公司出示装修合同，看看是否为正规公司予以装修。且从装修时间中可以判断装修完毕至实际入住这段时间是否足以“散味”。另外，如果进入房间明显就能闻到容刺鼻气味，这类房屋大部分肯定是重新装修，故无需租住此类房屋，避免损害自身健康。

　　参考资料：人民网-出租房甲醛超标 中介被判退租金